Où la SCPI Selectinvest 1 possède
SCPI de rendement, à capital variable, gérée par LA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERS. Son inventaire se trouve dans le rapport annuel 2025 (PDF publié sur francescpi.com), page 50. Notre lecture donne exactement les totaux imprimés dans le rapport.
Où ce patrimoine se trouve
Où elle possède
28 % de ses immeubles sont à Paris. Les dix premières communes en regroupent 68 %.
En valeur, 16 % de ce patrimoine est à Nanterre. Les dix premières communes en regroupent 74 %. Ces parts sont calculées sur les 62 immeubles dont le prix payé est connu.
- Paris 19
- Levallois-Perret 5
- Boulogne-Billancourt 4
- Lyon 4
- Nanterre 3
- Toulouse 3
- Vélizy-Villacoublay 3
- Clichy 2
- Marseille 2
- Massy 2
Depuis quand elle le détient
Le plus ancien immeuble lu a été acquis en 1987. Le plus récent l'a été en 2021. La date d'acquisition est connue pour 65 immeubles sur 69.
Prix d'acquisition par époque
| Acheté | Immeubles | Prix au m² | Face au marché 2023-2025 |
|---|---|---|---|
| avant 2000 | 8 | 5 478 € | 91 % |
| 2000-2009 | 36 | 2 466 € | 60 % |
| 2010-2014 | 6 | 4 621 € | 70 % |
| 2015-2019 | 7 | 10 045 € | 175 % |
La dernière colonne rapporte le prix payé au prix médian des ventes de locaux commerciaux de la même commune, de 2023 à 2025 : un prix d'aujourd'hui face à un prix d'alors. Elle dit de combien le marché de la commune s'est écarté de cet achat, pas si l'achat était bon, et elle ne compare pas des biens de même nature.