Les chiffres de la SCPI Soprorente
SCPI à capital fixe, gérée par FIDUCIAL GERANCE. Son inventaire se trouve dans le rapport annuel 2025 (PDF publié sur francescpi.com), page 31. Notre lecture donne exactement les totaux imprimés dans le rapport.
30 immeubles
14 communes
21 714 m² surface totale
56,3 M€ prix d'acquisition total
2 591 € par m², en moyenne
2014 année médiane d'acquisition de 28 immeubles sur 30
Le 2e trimestre 2026 de Soprorente
| Taux d'occupation financier | 100,00 % |
|---|---|
| Acompte du trimestre | 3,75 € |
| Valeur de reconstitution | 342,47 € |
| Capitalisation | 55 500 000 € |
| Nombre de parts | 241 255 |
| Parts en attente de retrait | 939 |
La part et le patrimoine de Soprorente au 31 décembre 2025
| Valeur | Total | Par part |
|---|---|---|
| Nombre de parts | 241 255 | |
| Nombre d'associés | 2 093 | |
| Valeur comptable | 62 059 469 € | 257,24 € |
| Valeur de réalisation | 70 061 175 € | 290,40 € |
| Valeur de reconstitution | 83 158 085 € | 344,69 € |
Les chiffres de la SCPI Soprorente, par exercice
Ces chiffres sont donnés par part, tels que le rapport annuel 2025 les imprime.
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Recettes locatives brutes | 20,17 € | 20,25 € | 19,19 € | 17,18 € | 18,32 € |
| Produits financiers | 0,41 € | 0,74 € | 0,29 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Produits divers | 0,21 € | 0,22 € | 0,60 € | 0,18 € | 0,37 € |
| Total des revenus | 20,79 € | 21,21 € | 20,08 € | 17,36 € | 18,69 € |
| Commission de gestion | 2,03 € | 2,18 € | 2,06 € | 2,12 € | 1,95 € |
| Autres frais de gestion | 0,61 € | 0,55 € | 0,77 € | 0,78 € | 0,69 € |
| Entretien du patrimoine | 0,18 € | 0,49 € | 0,29 € | 0,54 € | 1,02 € |
| Charges financières | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Charges locatives non récupérables | 1,58 € | 0,64 € | 1,22 € | 1,30 € | 1,72 € |
| Sous-total des charges externes | 4,40 € | 3,86 € | 4,34 € | 4,74 € | 5,38 € |
| Amortissements nets | 0,40 € | 1,29 € | 0,94 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Provisions nettes | -0,11 € | -0,14 € | -0,05 € | -1,40 € | 0,84 € |
| Sous-total des charges internes | 0,29 € | 1,15 € | 0,89 € | -1,40 € | 0,84 € |
| Résultat courant | 16,10 € | 16,20 € | 14,85 € | 14,02 € | 12,46 € |
| Résultat exceptionnel | 0,00 € | -0,02 € | -0,02 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Résultat net | 16,10 € | 16,18 € | 14,83 € | 14,02 € | 12,46 € |
| Variation du report à nouveau | 0,10 € | -0,18 € | -7,33 € | 7,02 € | 0,46 € |
| Revenus distribués | 16,00 € | 16,00 € | 7,50 € | 7,50 € | 7,00 € |