Où la SCPI Ficommerce possède
SCPI à capital variable, gérée par FIDUCIAL GERANCE. Son inventaire se trouve dans le rapport annuel 2025 (PDF publié sur francescpi.com), page 26. Notre lecture donne exactement les totaux imprimés dans le rapport.
Où ce patrimoine se trouve
Où elle possède
33 % de ses immeubles sont à Paris. Les dix premières communes en regroupent 43 %.
En valeur, 23 % de ce patrimoine est à Paris. Les dix premières communes en regroupent 50 %. Ces parts sont calculées sur les 281 immeubles dont le prix payé est connu.
- Paris 92
- Auxerre 4
- Villeneuve-d'Ascq 4
- Bordeaux 3
- Dreux 3
- Givors 3
- Lyon 3
- Orléans 3
- Toulouse 3
- Asnières-sur-Seine 2
Depuis quand elle le détient
Le plus ancien immeuble lu a été acquis en 1986. Le plus récent l'a été en 2021. La date d'acquisition est connue pour 269 immeubles sur 281.
Prix d'acquisition par époque
| Acheté | Immeubles | Prix au m² | Face au marché 2023-2025 |
|---|---|---|---|
| avant 2000 | 52 | 1 238 € | 53 % sur 48 |
| 2000-2009 | 9 | 1 949 € | 113 % |
| 2010-2014 | 155 | 2 810 € | 78 % sur 150 |
| 2015-2019 | 49 | 4 896 € | 146 % sur 47 |
La dernière colonne rapporte le prix payé au prix médian des ventes de locaux commerciaux de la même commune, de 2023 à 2025 : un prix d'aujourd'hui face à un prix d'alors. Elle dit de combien le marché de la commune s'est écarté de cet achat, pas si l'achat était bon, et elle ne compare pas des biens de même nature. Toutes les communes n'ont pas de prix médian publié : la colonne écrit alors sur combien de lignes elle est calculée.