Les chiffres de la SCPI Selectipierre 2
SCPI de rendement, à capital variable, gérée par FIDUCIAL GERANCE. Son inventaire se trouve dans le rapport annuel 2025 (PDF publié sur francescpi.com), page 28. Notre lecture donne exactement les totaux imprimés dans le rapport.
65 immeubles
14 communes
59 397 m² surface totale
303,9 M€ prix d'acquisition total
5 117 € par m², en moyenne
2016 année médiane d'acquisition de 62 immeubles sur 65
Le 2e trimestre 2026 de Selectipierre 2
| Acompte du trimestre | 6,50 € |
|---|---|
| Prix de souscription | 773,00 € |
| Prix de retrait | 695,70 € |
| Valeur de reconstitution | 777,87 € |
| Capitalisation | 464 500 000 € |
| Nombre de parts | 600 926 |
| Parts en attente de retrait | 3 750 |
Les chiffres de la SCPI Selectipierre 2, par exercice
Ces chiffres sont donnés par part, tels que le rapport annuel 2025 les imprime.
| Indicateur | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Recettes locatives brutes | 36,83 € | 36,98 € | 36,87 € | 34,22 € | 33,26 € |
| Produits financiers | 1,42 € | 1,87 € | 1,09 € | 0,99 € | 0,55 € |
| Produits divers | 0,07 € | 1,78 € | 3,85 € | 8,07 € | 10,78 € |
| Total des revenus | 38,32 € | 40,64 € | 41,81 € | 43,28 € | 44,59 € |
| Commission de gestion | 3,58 € | 3,41 € | 3,15 € | 3,01 € | 2,88 € |
| Autres frais de gestion | 0,55 € | 1,57 € | 3,33 € | 5,75 € | 6,48 € |
| Entretien du patrimoine | 1,70 € | 1,69 € | 1,79 € | 1,51 € | 3,44 € |
| Charges financières | 1,42 € | 2,34 € | 2,27 € | 0,23 € | 0,49 € |
| Charges locatives non récupérables | 2,26 € | 1,98 € | 2,88 € | 4,30 € | 6,90 € |
| Sous-total des charges externes | 9,50 € | 10,98 € | 13,42 € | 14,80 € | 20,19 € |
| Amortissements nets | -0,11 € | 0,77 € | -0,84 € | 1,37 € | 0,23 € |
| Provisions nettes | 0,66 € | 1,22 € | 0,93 € | -0,56 € | 1,15 € |
| Sous-total des charges internes | 0,54 € | 1,99 € | 0,09 € | 0,81 € | 1,38 € |
| Résultat courant | 28,27 € | 27,67 € | 28,29 € | 27,66 € | 25,78 € |
| Résultat exceptionnel | 0,00 € | 0,02 € | 0,05 € | -0,03 € | 0,06 € |
| Résultat net | 28,27 € | 27,69 € | 28,34 € | 27,63 € | 25,84 € |
| Revenus distribués | 27,00 € | 26,50 € | 26,00 € | 25,00 € | 24,00 € |
| Dividende versé au titre de l'année | 32,00 € | 31,50 € | 31,00 € | 30,00 € | 29,00 € |
| Prix de souscription | 773,00 € | 773,00 € | 765,00 € | 742,00 € | 720,00 € |
| Taux de distribution | 4,14 % | 4,08 % | 4,05 % | 4,04 % | 4,03 % |