Où la SCPI Selectipierre 2 possède

SCPI de rendement, à capital variable, gérée par FIDUCIAL GERANCE. Son inventaire se trouve dans le rapport annuel 2025 (PDF publié sur francescpi.com), page 28. Notre lecture donne exactement les totaux imprimés dans le rapport.

65 immeubles

14 communes

59 397 m² surface totale

303,9 M€ prix d'acquisition total

5 117 € par m², en moyenne

2016 année médiane d'acquisition de 62 immeubles sur 65

Où ce patrimoine se trouve

65 immeubles sur 65 sont placés sur la carte de France. Leurs positions viennent de la Base Adresse Nationale.

Où elle possède

68 % de ses immeubles sont à Paris. Les dix premières communes en regroupent 94 %.

En valeur, 63 % de ce patrimoine est à Paris. Les dix premières communes en regroupent 98 %. Ces parts sont calculées sur les 65 immeubles dont le prix payé est connu.

Depuis quand elle le détient

Le plus ancien immeuble lu a été acquis en 1978. Le plus récent l'a été en 2023. La date d'acquisition est connue pour 62 immeubles sur 65.

Prix d'acquisition par époque

Prix médian payé au mètre carré, par époque d'acquisition. Les lignes sans date, sans surface ou sans prix n'y figurent pas.
Acheté	Immeubles	Prix au m²	Face au marché 2023-2025
avant 2000	15	3 633 €	43 %
2015-2019	38	7 241 €	83 %
2020 et après	7	16 384 €	176 %

La dernière colonne rapporte le prix payé au prix médian des ventes de locaux commerciaux de la même commune, de 2023 à 2025 : un prix d'aujourd'hui face à un prix d'alors. Elle dit de combien le marché de la commune s'est écarté de cet achat, pas si l'achat était bon, et elle ne compare pas des biens de même nature.