Le patrimoine de la SCPI Urban Vitalim N°4
SCPI fiscale, à capital fixe, gérée par URBAN PREMIUM. Son inventaire se trouve dans le rapport annuel 2025 (PDF publié sur urban-premium.com), page 7. Ses lignes ont été lues par un modèle de langage. Le rapport annonce un total de 9 762 m². Nous en lisons 9 614 m², soit un écart de 1,51 %.
Ce que son rapport annuel 2025 en dit : « la SCPI URBAN VITALIM N°4 a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif, à usage d’habi tation, constitué : d’immeubles anciens à réhabiliter répon dant, après travaux, aux normes réglementaires de décence et de performance énergétique, d’immeubles de bureaux ou des locaux professionnels à transformer en logements, d’im meubles composés de logements qui font ou qui ont fait l’ob jet de travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total de l’opération (Dispositif PINEL – DENORMANDIE) et d’immeubles neufs ou en l’état futur d’achèvement, » « URBAN VITALIM N°4 est une Société Civile de Place ment Immobilier à capital fixe éligible au dispositif fiscal « PINEL » ayant reçu le visa n°22-06 de l’AMF en date du 03/06/2022. »
Télécharger cet inventaire (CSV) ou le jeu complet. Les deux sont publiés sous licence ouverte.
| Adresse | Commune | Usage | Acquis le | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 1, Place Barbès | Agen | Résidentiel | 21 février 2025 | 1 100 m² |
| 3, avenue Ernest Bousson | Chatou | Résidentiel | 6 octobre 2023 | 278 m² |
| 25, rue de Mondement | Cholet | Résidentiel | 27 février 2025 | 738 m² |
| 22, rue de la République | Honfleur | Résidentiel | 27 décembre 2023 | 477 m² |
| 483, avenue de l'Oliveraie | Menton | Résidentiel | 27 décembre 2022 | 717 m² |
| 18 Rue Haute Seille | Metz | Résidentiel | 20 juin 2025 | 253 m² |
| 45 Rue du Rabbin Elie Bloch | Metz | Résidentiel | 27 février 2024 | 274 m² |
| 14, rue du Capitole | Narbonne | Résidentiel | 4 juillet 2023 | 916 m² |
| 5 & 7, Place de la Monnaie | Pau | Résidentiel | 27 juin 2024 | 1 174 m² |
| 4 à 6 boulevard Victor Hugo | Troyes | Résidentiel | 13 janvier 2023 | 1 625 m² |
| Place de la Source de l'Hôpital | Vichy | Résidentiel | 24 février 2023 | 962 m² |
| 11 immeubles | 8 514 m² | |||
Le rapport fait foi. Le prix payé ne comprend ni les droits ni les frais d'acquisition. Ce n'est ni la valeur comptable, ni la valeur d'expertise.
Les documents lus
- Rapport annuel 2025 (PDF publié sur urban-premium.com) Nous y avons lu l'inventaire de 11 immeubles, à la page 7 et les chiffres par part de 3 exercices.